Clusiusstraat 63 2163 JE Lisse

70 m²
wonen
3
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 379.000 – 441.000
6 m²
Buitenruimte
€ 379.000 – 441.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Clusiusstraat in Lisse ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Clusiusstraat 63 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1987, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Clusiusstraat. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Clusiusstraat 63 is gelegen in de fraaie buurt Lisse Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lisse, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 209 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Clusiusstraat 63 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 379.000 – 441.000
Woningwaarde
+7%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12450
Hypotheeksom € 410000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lisse

OZB € 391,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 888,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Clusiusstraat 63

De WOZ-waarde van Clusiusstraat 63 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Clusiusstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Clusiusstraat 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Clusiusstraat 63 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 590.222
  • Woningwaarde jaartrend +3.01%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hillegom 4.33km - Treinstation
Sassenheim 7.05km - Treinstation
Voorhout 9.11km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Akker 0.83km - School
St Joseph-School 0.95km - School
Basisschool De Lisbloem 1.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Clusiusstraat 63 in Lisse ligt tussen de 379.000 en 441.000 euro. Deze waarde is 2.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Clusiusstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Clusiusstraat 63? Bekijk het complete waarderapport.