Nog niet te koop

Mendeldreef 46 2163 KM Lisse

Realistische woningwaarde € 378.000 - 418.000
Wonen 68 m2
Balkon 5 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Mendeldreef in Lisse ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Mendeldreef 46 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning heeft een prettig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Mendeldreef 46 is gelegen in de gezellige buurt Lisse Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lisse, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 68 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 216 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Mendeldreef 46 in Lisse

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 378.000 - 418.000
+8.33% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Mendeldreef 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lisse


Geschatte belasting € 68,- /mnd

WOZ Mendeldreef 46

De WOZ-waarde van Mendeldreef 46 is 294.000 euro. Dit bedrag is 9.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mendeldreef en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Mendeldreef 46.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mendeldreef 46 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

33 Overboden
2 Onderboden
7 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 534.437
  • Woningwaarde jaartrend +1.34%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hillegom 4.44km - Treinstation
Sassenheim 6.91km - Treinstation
Voorhout 8.95km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Akker 0.76km - School
St Joseph-School 0.83km - School
Basisschool De Lisbloem 1.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Mendeldreef 46.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
91%
60 m² -8 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
87%
81 m² +13 m²
appartement
€ 545.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
86%
85 m² +17 m²
appartement
€ 469.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
82%
90 m² +22 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mendeldreef 46 in Lisse ligt tussen de 378.000 en 418.000 euro. Deze waarde is 10.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mendeldreef. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mendeldreef 46? Bekijk het complete waarderapport.