Meer en Houtstraat 1 2161 ZR Lisse
— ENGLISH TRANSLATION BELOW —
Op een voortreffelijke locatie in het dorp Lisse presenteren wij dit recent (intern) gerenoveerde drie-laagse bovenhuis, met een royale 112m² woonoppervlakte en drie sfeervolle slaapkamers.
Indeling:
Via de gemeenschappelijke toegangsdeur bereikt u de voordeur van dit unieke hoekappartement via de interne trap. Het appartement kenmerkt zich door een prettige inval van zonlicht dankzij de vele ramen en biedt veel privacy.
Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de hal, die toegang biedt tot een apart toilet, bergruimte en de trap naar de tweede verdieping. Aan het einde van de hal bevinden zich de woonkamer en keuken. De keuken, aan de voorzijde van de woning gelegen, is in een U-vorm geplaatst. Deze keuken, geïnstalleerd in 2018, verkeert in uitstekende staat en is voorzien van alle benodigde apparatuur voor een gezin.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met hoog plafond met dakraam. Deze woonkamer beschikt over een werkende houtgestookte open haard met een fraaie schouw. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige terras op het zuiden, dat tevens een achterom heeft.
Tweede verdieping:
Via de interne trap bereikt u de hal op de tweede verdieping, die toegang geeft tot de werk/hobbyruimte met uitzicht vanaf de vide de woonkamer in, de badkamer met inloopdouche, bubbelbad, dubbele wastafel en toilet. De badkamer is recent opnieuw gekit en gecontroleerd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer met inbouwkast. De inloopkast is tevens geschikt als tweede slaapkamer/kinderkamer.
Derde verdieping:
Via de ruime hal heeft u toegang tot de ruime derde slaapkamer en de stookruimte, die tevens dienstdoet als wasruimte.
Bijzonderheden:
- Unieke centrale ligging in het dorp
- Goed geïsoleerde woning met betrekking op geluid.
- Ruime en lichte woonkamer/eetkamer van circa 45m²
- Extra lichtinval door hoekligging met zijramen in de hele woning.
- Netto woonoppervlakte van 112m² volgens NEN 2580 met 18m² buitenruimte op het zuiden
- Inclusief 2 parkeervergunningen
- Buitengevels volledig opnieuw gevoegd
- Gezonde VvE met recent uitgevoerd groot onderhoud
- VvE-bijdrage van €183 per maand met jaarlijkse vergadering
- Externe bergruimte op de begane grond voorzien van elektra
Disclaimer:
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een nauwkeurige beoordeling raden wij aan om zelf te bezichtigen.
— ENGLISH TRANSLATION —
Here's the translation of the provided text into Dutch:
---
At an excellent location in the village of Lisse, we present this recently (internally) renovated three-story upper house, with a spacious 112m² living area and three charming bedrooms.
Layout:
Through the communal entrance door, you reach the front door of this unique corner apartment via the internal staircase. The apartment is characterized by pleasant sunlight thanks to the many windows and offers a lot of privacy.
Upon entering through the front door, you enter the hallway, which provides access to a separate toilet, storage space, and the stairs to the second floor. At the end of the hall, you'll find the living room and kitchen. The kitchen, located at the front of the house, is placed in a U-shape. This kitchen, installed in 2018, is in excellent condition and is equipped with all the necessary appliances for a family.
At the rear of the house is the spacious and bright living room with a high ceiling with skylight. This living room features a working wood-burning fireplace with a beautiful mantelpiece. From the living room, you have access to the sunny south-facing terrace, which also has rear access.
Second floor:
Via the internal staircase, you reach the hallway on the second floor, which provides access to the work/hobby room with a view from the loft into the living room, the bathroom with walk-in shower, jacuzzi bath, double sink, and toilet. The bathroom has recently been resealed and inspected. At the front of the house is the master bedroom with built-in wardrobe. The walk-in closet is also suitable as a second bedroom/nursery.
Third floor:
Through the spacious hallway, you have access to the spacious third bedroom and the utility room, which also serves as a laundry room.
Particularities:
- Unique central location in the village
- Well-insulated home in terms of sound.
- Spacious and bright living/dining room of approximately 45m²
- Extra light through corner location with side windows throughout the house.
- Net living area of 112m² according to NEN 2580 with 18m² outdoor space facing south
- Includes 2 parking permits
- Exterior facades completely re-pointed
- Healthy VvE with recent major maintenance carried out
- VvE contribution of €183 per month with annual meeting
- External storage space on the ground floor with electricity
Disclaimer:
This information has been compiled with great care. Nevertheless, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All dimensions and surfaces given are indicative. For an accurate assessment, we recommend viewing the property yourself.
Kenmerken
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.884
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming soloketel, openhaard
- Woonoppervlakte 112 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Inhoud 378 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, whirlpool, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Voorzieningen openhaard, TV kabel, internet kabel
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning in het centrum
- Bergruimte Berging aangebouwd (12m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 183 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meer en Houtstraat 1 in Lisse
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Meer en Houtstraat 1 in Lisse ligt tussen de 560.000 en 618.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meer en Houtstraat 1.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meer en Houtstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lisse
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lisse. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meer en Houtstraat 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lisse.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meer en Houtstraat 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,91 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,69 km |
| Snelweg afrit | 3,92 km |
| Supermarkt | 0,11 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 443.143
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meer en Houtstraat 1.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meer en Houtstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meer en Houtstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Meer en Houtstraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus