In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westerdreef 11 Lisse is

€ 630.000 - 732.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Westerdreef 11 2161 EN Lisse

135m²

72m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 december 2022

Vraagprijs

€ 450.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westerdreef in Lisse ligt deze unieke eengezinswoning. Westerdreef 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 72 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Westerdreef.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Westerdreef 11 is gelegen in de leuke buurt Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lisse, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 72 m2
  • Inhoud 610 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerdreef 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 630.000 – 732.000
Woningwaarde
+5.42%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17870
Hypotheeksom € 681000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lisse

OZB € 556,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1053,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Westerdreef 11

De WOZ-waarde van Westerdreef 11 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerdreef en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Westerdreef 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 587.584
  • Woningwaarde jaartrend +3.42%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hillegom 4.71km - Treinstation
Sassenheim 6.73km - Treinstation
Voorhout 8.91km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Akker 0.45km - School
St Joseph-School 0.62km - School
De Tweemaster 1.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Westerdreef 11 2161 EN Lisse

135m²

72m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerdreef 11 in Lisse ligt tussen de 630.000 en 732.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerdreef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westerdreef 11? Bekijk het complete waarderapport.