In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westerdreef 10 Lisse is

€ 1.025.000 - 1.191.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 122.000 meer

Westerdreef 10 2161 EN Lisse

223m²

369m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westerdreef in Lisse ligt deze karakteristieke en grote woning. Westerdreef 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 369 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Westerdreef. Als we naar het perceel kijken is dit 152.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Westerdreef 10 is gelegen in de fijne buurt Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lisse, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 223 m2
  • Perceeloppervlakte 369 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerdreef 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.025.000 – 1.191.000
Woningwaarde
+5.62%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26410
Hypotheeksom € 1108000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lisse

OZB € 750,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1247,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Westerdreef 10

De WOZ-waarde van Westerdreef 10 is 683.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 77% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerdreef en 38.4% lager dan de realistische woningwaarde van Westerdreef 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 587.584
  • Woningwaarde jaartrend +3.42%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hillegom 4.81km - Treinstation
Sassenheim 6.59km - Treinstation
Voorhout 8.74km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Akker 0.41km - School
St Joseph-School 0.48km - School
De Tweemaster 1.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Westerdreef 10 2161 EN Lisse

223m²

369m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerdreef 10 in Lisse ligt tussen de 1.025.000 en 1.191.000 euro. Deze waarde is 128.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerdreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Westerdreef 10? Bekijk het complete waarderapport.