In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dotterblom 11 Lippenhuizen is

€ 645.000 - 750.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 43.000 meer

Dotterblom 11 8408 KC Lippenhuizen

243m²

519m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dotterblom in Lippenhuizen ligt deze karakteristieke en grote woning. Dotterblom 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 243 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 519 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dotterblom. Als we naar het perceel kijken is dit 4.1% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Lippenhuizen, dan is dit de buurt die je zoekt. Dotterblom 11 is gelegen in de fijne buurt Lippenhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lippenhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 243 m2
  • Perceeloppervlakte 519 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dotterblom 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 645.000 – 750.000
Woningwaarde
+1.7%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18190
Hypotheeksom € 697000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opsterland

OZB € 549,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 962,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Dotterblom 11

De WOZ-waarde van Dotterblom 11 is 602.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dotterblom en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dotterblom 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
4 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Wolvega 17.71km - Treinstation
Heerenveen 20.4km - Treinstation
Steenwijk 24.96km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Flecht 0.5km - School
Basisschool Vlieger Tsjerne School Loevestein 1.85km - School
OBS De Flambou Trimbeets 1.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Dotterblom 11 8408 KC Lippenhuizen

243m²

519m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dotterblom 11 in Lippenhuizen ligt tussen de 645.000 en 750.000 euro. Deze waarde is 59.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dotterblom. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dotterblom 11? Bekijk het complete waarderapport.