Foarwurk 38, Siegerswoude
184 m²
3090 m² perceel
5 kamers
€ 695.000
Laag in de markt
Skûtsje 37 8401 MK Gorredijk
€ 749.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 712.000 -
749.000
Wonen
273 m2
Perceel
508 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtige kans! Deze ruime en goed onderhouden woning aan Skûtsje 37 in Gorredijk staat nu te koop en biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en gezellig thuis. Deze woning heeft veel te bieden, dus we leiden je graag rond.
Begane grond:
Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime entree op, met een meterkast en een indrukwekkende vaste hardhouten trap die je naar de eerste verdieping leidt. De vide in de hal geeft een gevoel van en elegantie, waardoor deze entree een warm welkom biedt aan bewoners en gasten. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de mooie visgraatvloer en vloerverwarming die de gehele begane grond bedekt, (m.u.v. de bijkeuken / hobbykamer). Dit zorgt niet alleen voor een aangename warmte, maar ook voor comfortabele verwarming door het hele huis.
In de woonkamer valt meteen de ruimte, het prachtige daglicht en de sfeervolle gaskachel op. Via de schuifpui heb je rechtstreeks toegang tot de tuin. De woonkamer is de ideale plek om te ontspannen, te entertainen en gezellige momenten met familie en vrienden door te brengen bij de gaskachel. Hier kun je genieten van het onbetaalbare uitzicht over het vaarwater en de weilanden.
De halfopen woonkeuken is een echte eyecatcher, uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, een combi-oven, een koelvriescombinatie, een afzuigkap en een vaatwasser. Een tweede schuifpui verbindt de keuken met de tuin, waardoor je zowel binnen als buiten kunt genieten van heerlijke maaltijden.
In de tussenhal bevindt zich een moderne toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje. De bijkeuken is praktisch ingericht en biedt toegang tot de tuin, evenals een handige uitstortgootsteen. Bovendien is er een extra inpandige geïsoleerde en verwarmde ruimte voor bijvoorbeeld een fitness of kantoor.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping van deze woning biedt nog meer luxe en comfort, met vloerverwarming in de ouderslaapkamer, en suite badkamer, wasruimte en de tweede badkamer.
- Slaapkamer 1 is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en meer.
- De en suite badkamer bij slaapkamer 2 is een ware wellness, met een sauna voor ultieme ontspanning, een douche, een rond bad en een dubbel wastafelmeubel voor gemak en luxe. Even afkoelen? Dat kan op het ruime balkon die grenst aan de slaapkamer.
- De technische ruimte op deze verdieping is strategisch geplaatst en biedt plaats aan de cv-ketel, verdeler voor de vloerverwarming, warmte terugwinsysteem, je wasmachine en droger.
- De tweede badkamer is met een ligbad, douche en wastafelmeubel van alle gemakken voorzien.
- Op de eerste verdieping bevindt zich ook nog een extra aparte toiletruimte met een hangend toilet en urinoir
- De overloop en vide zorgen voor een open en lichte sfeer, waardoor de overgang tussen de verschillende ruimtes naadloos verloopt.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers met dakkapellen, die voor nog meer leefruimte en comfort zorgen. Deze kamers zijn perfect voor kinderen, gasten, hobby's of als thuiskantoor.
Tuin:
De zonnige tuin is onderhoudsarm en gelegen op het zuidwesten. Hier kun je genieten van de zon, of gewoon ontspannen met een borreltje of met een goed boek.
Deze woning werd onder architectuur gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B, wat getuigt van zijn energie-efficiëntie en duurzaamheid. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd, waardoor je profiteert van een comfortabel binnenklimaat gedurende alle seizoenen. De oppervlakte van de woning is in totaal maar liefst ca. 273 m² Inclusief de hobbyruimte en de bijkeuken en staat op een perceel van 508 m².
Kortom, deze woning aan Skûtsje 37 in Gorredijk biedt niet alleen en comfortabele en luxe woonomgeving, maar ook een prachtig uitzicht over het water en de weilanden. Dit is een unieke kans om een eigentijdse woning te kopen die voldoet aan al je wensen en behoeften. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat je deze prachtige woning zelf kunt ervaren.
Gorredijk ligt tussen Heerenveen en Drachten. Het dorp telde in 2021, 7415 inwoners. Het dorp heeft een centrumfunctie voor de omliggende dorpen. Zo zijn er 4 supermarkten, diverse (kleding)winkels
waaronder Rinsma Modeplein, diverse drogisterijen en er is o.a. een boekhandel, Hema, Action en Blokker aanwezig. Er zijn meerdere kroegjes en restaurants in Gorredijk. Ook kunt u een hapje en een drankje doen in Theater de Skans.
Gorredijk wordt door de Compagnonsvaart doorkruist. De Compagnonsvaart maakt onderdeel uit van de Turfroute en wordt vooral gebruikt door boot en kano/kajak liefhebbers. De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik,
Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn op fietsafstand. Er is veel variatie aan (sport) voorzieningen en e er is een actief verenigingsleven. Er is een groot sportcentrum dus voor ieder wat wils. Ook is er een open lucht zwembad die gerund wordt door vrijwilligers. Er zijn 3 basisscholen en er is voortgezet onderwijs (VMBO en onderbouw HAVO). Voor bovenbouw HAVO en VWO is men aangewezen op Heerenveen en Drachten.
De busverbinding met Drachten en Heerenveen is goed en met de auto bent u binnen circa 5 minuten op de snelweg (A7). Binnen 1,5 uur bent u met de auto in Amsterdam en Utrecht en binnen 40 minuten in Leeuwarden en Groningen
Kortom; woorden schieten tekort om dit volledig te beschrijven. De zee aan ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden die u absoluut zelf moet ervaren tijdens een bezichtiging!
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 749.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.744
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Tentdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 273 m2
- Perceeloppervlakte 508 m2
- Inhoud 984 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 81m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Skûtsje 37 in Gorredijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 712.000 -
749.000
+5.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 749.000
€ 2.744/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Skûtsje 37 in Gorredijk ligt tussen de 712.000 en 749.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 749.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Skûtsje 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dopheide 6
Wijnjewoude
68%
197 m²
-76 m²
645 m²
+137 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Skûtsje 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Opsterland
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Opsterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Skûtsje 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Opsterland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Skûtsje 37 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,47 km |
| Bushalte | 0,95 km |
| Centrum | 1,71 km |
| Snelweg afrit | 6,80 km |
| Supermarkt | 1,65 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 570.236
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Skûtsje 37.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Skûtsje 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Skûtsje 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Skûtsje 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus