1906 BJ Limmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Rijksweg in Limmen ligt dit unieke en riante herenhuis. Rijksweg 62 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 246 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.395 m2. De woning is gebouwd in 1921, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 144.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rijksweg 62 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Limmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Limmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksweg 62 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Castricum
De WOZ-waarde van Rijksweg 62 is 1.113.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 172.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 35.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 62.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksweg 62 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Kapelweg 21
197 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.395.000
Lavendellint 11
242 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.000.000
Koningsdam 77
252 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.975.000
Westerweg 106-A
262 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.225.000
Bleumerweg 8-A
218 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.250.000
Bakkummerst. 48
267 m² · 17 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.195.000
Dronenlaant. 3
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.445.000
Stetweg 15
253 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.195.000
Heereweg 70
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.275.000
Wielewaal 28
214 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Limmen schatten we de waarde van Rijksweg 62 nu tussen € 1.592.000 en € 1.850.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksweg 62 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
