1175 KC Lijnden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Hoofdweg in Lijnden ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Hoofdweg 263 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 357 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.053 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 101.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Lijnden, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoofdweg 263 is gelegen in de fijne buurt Lijnden / Boesingheliede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lijnden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdweg 263 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Hoofdweg 263 is 764.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 41.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 263.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdweg 263 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.900.000
Statendam 41
341 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 2.185.000
Larense Laan 16
332 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
't Kabel 41
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 2.995.000
Waterstaete 4
425 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.465.000
Sportveldweg 21
417 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.650.000
Oude Kruisw. 1
272 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.825.000
Waalhavenst. 2
341 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.795.000
Brouwersdam 42
302 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.595.000
Huigsloterd. 355
312 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.175.000
Kruisweg 1189
209 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lijnden schatten we de waarde van Hoofdweg 263 nu tussen € 1.209.000 en € 1.405.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdweg 263 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
