9304 TJ Lieveren · Bijgewerkt op 1 september 2026
218 m² wonen · 1.190 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1930 · Energielabel B
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 828.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Noordesch in Lieveren ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Noordesch 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.190 m2. De woning is gebouwd in 1930, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Noordesch 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Lieveren, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Noordesch 16 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Noordesch 16 is 646.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordesch en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Noordesch 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordesch 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 799.000
Zuidesch 5
121 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 675.000
Noordveldweg 14
170 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 515.000
Nijlandseweg 4-A
145 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 985.000
Zuidesch 8
260 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 1.225.000
Nijlandseweg 2
312 m² · 10 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 780.000
Brink 9
140 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 799.000
Jan Fabrici. 11
221 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 750.000
Professor v. 27
248 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 875.000
Heidelaan 3
246 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 675.000
Zuidenveld 17
142 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lieveren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Noordesch 16 op € 828.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordesch 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)