Bergstraat 12 7137 MD Lievelde

181 m²
wonen
782 m²
perceel
5
kamers
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 634.000 – 736.000
1 m²
Buitenruimte
€ 634.000 – 736.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bergstraat in Lievelde ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Bergstraat 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 782 m2. De woning is gebouwd in 1956, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Lievelde, dan is dit de buurt die je zoekt. Bergstraat 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Lievelde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lievelde, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+++
  • Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, houtkachel, vloerverwarming, warmtepomp
  • Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 181 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Overige inpandige ruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 782 m2
  • Inhoud 680 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 25 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2024

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bergstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 634.000 – 736.000
Woningwaarde
+4.05%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17950
Hypotheeksom € 685000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oost Gelre

OZB € 609,- / jaar
Afvalheffing € 205,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 879,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Bergstraat 12

De WOZ-waarde van Bergstraat 12 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergstraat en 33.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bergstraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 347.497
  • Woningwaarde jaartrend -1.95%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lichtenvoorde-Groenlo 0.24km - Treinstation
Aalten 10.09km - Treinstation
Winterswijk West 12.6km - Treinstation
Scholen
Antonius 0.32km - School
Basisschool De Regenboog 2.89km - School
Rooms Katholieke Basisschool Antonius 3.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bergstraat 12 in Lievelde ligt tussen de 634.000 en 736.000 euro. Deze waarde is 91.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bergstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bergstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.