Garst 6-A 5757 RN Liessel

204 m²
wonen
1.950 m²
perceel
13
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 860.000 – 999.000 Let op, groot perceel
750 m²
Tuin
€ 860.000 – 999.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Garst in Liessel ligt deze unieke en riante woonboerderij. Garst 6-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.950 m2. De woning is gebouwd in 2017, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Liessel, dan ben je hier aan het juiste adres. Garst 6-A is gelegen in de leuke buurt Liessel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Liessel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+
  • Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 204 m2
  • Overige inpandige ruimte 186 m2
  • Externe bergruimte 40 m2
  • Perceeloppervlakte 1950 m2
  • Inhoud 250 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, serre, airconditioning
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, inloop koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Achtertuin 750m2 (op het noorden)
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (40m2)
Garage
  • Soort garage Garage met carport
  • Capaciteit 6 auto's
  • Oppervlakte 186 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2017

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Garst 6-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.950 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 860.000 – 999.000
Woningwaarde
+8.53%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22830
Hypotheeksom € 929000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deurne

OZB € 815,- / jaar
Afvalheffing € 161,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1173,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Garst 6-A

De WOZ-waarde van Garst 6-A is 686.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Garst en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Garst 6-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 442.353
  • Woningwaarde jaartrend +4.36%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deurne 7.8km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 16.41km - Treinstation
Helmond 20.61km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Zonnebloem 2.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Garst 6-A in Liessel ligt tussen de 860.000 en 999.000 euro. Deze waarde is 46.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Garst. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Garst 6-A? Bekijk het complete waarderapport.