Woningwaarde van Merellaan 6 Lieshout is
€ 919.000 - 1.068.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 95.000 meer
173m²
10.350m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 9 juli 2025
Vraagprijs
€ 1.100.000Bod
Gelegen aan de Merellaan in Lieshout ligt deze prachtige en royale villa. Merellaan 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.350 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Lieshout, dan zit je hier goed. Merellaan 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Lieshout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lieshout, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.350 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laarbeek
De WOZ-waarde van Merellaan 6 is 1.050.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merellaan en 5.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Merellaan 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
173m²
10.350m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Merellaan 6 in Lieshout ligt tussen de 919.000 en 1.068.000 euro. Deze waarde is 3.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merellaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Merellaan 6? Bekijk het complete waarderapport.
