5737 PG Lieshout
Lijsterlaan 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lijsterlaan in Lieshout ligt deze bijzondere en ruime woning. Lijsterlaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 388 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.500 m2. De woning is gebouwd in 2014, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Lieshout, dat kan zeker in deze buurt. Lijsterlaan 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Lieshout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lieshout, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.364.000 - 1.568.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2014
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 388 m2
- Perceeloppervlakte 1500 m2
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lijsterlaan 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laarbeek
De WOZ-waarde van Lijsterlaan 2 is 875.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsterlaan en 42.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsterlaan 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Lijsterlaan 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Vogelenzang 24
279 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.275.000
Jan van Ams. 17
319 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.095.000
Sengersweg 5
371 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Rietven 11
202 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.195.000
Molenheide 1
228 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Vogelenzang 37
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Hertog Hend. 10
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 620.000
Knapersven 9
268 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Oude Bemmer. 7
276 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 985.000
Mauritsstra. 21
256 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lieshout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.46 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 2.89 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.11 km · 8 min. fietsen
-
Helmond Brandevoort 5.9 km · Treinstation
-
Helmond 't Hout 7.42 km · Treinstation
-
Geldrop 9.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 464.437
- Waardetrend afgelopen jaar +0.62%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Lijsterlaan 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lieshout schatten we de waarde van Lijsterlaan 2 nu tussen € 1.364.000 en € 1.568.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Lieshout op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Lijsterlaan 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.