5737 PD Lieshout
Roeklaan 3
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Roeklaan in Lieshout ligt deze karakteristieke en grote woning. Roeklaan 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 348 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.560 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Lieshout, dan is dit de buurt die je zoekt. Roeklaan 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Lieshout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lieshout, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.431.000 - 1.664.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1965
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 348 m2
- Perceeloppervlakte 7560 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roeklaan 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laarbeek
De WOZ-waarde van Roeklaan 3 is 1.055.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roeklaan en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Roeklaan 3.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Roeklaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
€ 1.000.000
Fazantlaan 1-A
274 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.425.000
Koekoeklaan 5
368 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.095.000
Molenheide 20
397 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 875.000
Eksterlaan 1
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.195.000
Molenheide 1
228 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.395.000
Eksterlaan 7-A
389 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 1.750.000
Schutsstraat 30
409 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.100.000
Merellaan 6
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.195.000
Provinciale. 12
246 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.495.000
Helmondseweg 4
383 m² · 9 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lieshout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.87 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 2.17 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.4 km · 5 min. fietsen
-
Helmond Brandevoort 5.88 km · Treinstation
-
Helmond 't Hout 7.15 km · Treinstation
-
Helmond 9.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 468.055
- Waardetrend afgelopen jaar +0.56%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Roeklaan 3?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lieshout schatten we de waarde van Roeklaan 3 nu tussen € 1.431.000 en € 1.664.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Lieshout op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Roeklaan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.