7364 CB Lieren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kanaal Zuid in Lieren ligt deze unieke eengezinswoning. Kanaal Zuid 430 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 580 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kanaal Zuid.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Lieren, dan ben je hier aan het juiste adres. Kanaal Zuid 430 is gelegen in de leuke buurt Lieren en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan water, aan een redelijk drukke weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lieren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kanaal Zuid 430 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Kanaal Zuid 430 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaal Zuid en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kanaal Zuid 430.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kanaal Zuid 430 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 485.000
Lierdererf 4
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Kanaal Zuid 432
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 430.000
Schoutenveld 508
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 270.000
Kanaal Zuid 444
63 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 359.500
Imkersdreef 614
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
De Til 16
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 449.000
Eerbeekseweg 68
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Holtrichter. 319
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Ploegersdonk 105
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Lage Bergweg 31-I15
112 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lieren schatten we de waarde van Kanaal Zuid 430 nu tussen € 487.000 en € 566.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kanaal Zuid 430 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
