4033 KP Lienden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Batouwse Singel in Lienden ligt deze prachtige eengezinswoning. Batouwse Singel 31 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 563 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Lienden, dan zit je hier goed. Batouwse Singel 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Lienden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lienden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Batouwse Singel 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Batouwse Singel 31 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Batouwse Singel en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Batouwse Singel 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Batouwse Singel 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Kermenstein 88
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Oudsmidsest. 15
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Linge Singel 64
138 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Achterstraat 32
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Jan van Goo. 23
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.000
Burgemeeste. 33
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 515.000
Verbrughweg 21
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Laan van Ni. 32
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 419.000
Zevenmorgen 19
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 599.000 k.k.
Batouwse Si. 129
108 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Batouwse Singel 31 in Lienden ligt tussen € 530.000 en € 615.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Batouwse Singel 31 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
