4033 GE Lienden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Aelbert Cuyphof in Lienden ligt deze uniekehoekwoning. Aelbert Cuyphof 14 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Lienden, dan ben je hier aan het juiste adres. Aelbert Cuyphof 14 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Lienden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lienden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Aelbert Cuyphof 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Aelbert Cuyphof 14 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aelbert Cuyphof en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Aelbert Cuyphof 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Aelbert Cuyphof 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Jan van Goo. 1
102 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Kermenstein 2
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 415.000
Baron van T. 2
95 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kermenstein 52
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 389.000
Het Woud 13
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 315.000 k.k.
Appelgaard 34
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 359.000 k.k.
Tureluur 49
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000
Tabaksland 59
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Oudsmidsest. 15
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Kermenstein 123
89 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lienden schatten we de waarde van Aelbert Cuyphof 14 nu tussen € 346.000 en € 402.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Aelbert Cuyphof 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
