Schuilenburglaan 24 4033 DK Lienden

179 m²
wonen
255 m²
perceel
6
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 519.000 – 603.000
2012
Bouwjaar
€ 519.000 – 603.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schuilenburglaan in Lienden ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Schuilenburglaan 24 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 2012, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Ruim wonen in Lienden, dan ben je hier aan het juiste adres. Schuilenburglaan 24 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Lienden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lienden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 179 m2
  • Overige inpandige ruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 255 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schuilenburglaan 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 519.000 – 603.000
Woningwaarde
+8.57%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15470
Hypotheeksom € 561000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Buren

OZB € 687,- / jaar
Afvalheffing € 292,- / jaar
Rioolheffing € 240,- / jaar
Totaal per jaar € 1219,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Schuilenburglaan 24

De WOZ-waarde van Schuilenburglaan 24 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 95.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schuilenburglaan en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schuilenburglaan 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 542.717
  • Woningwaarde jaartrend +5.09%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rhenen 6.66km - Treinstation
Kesteren 7.02km - Treinstation
Veenendaal Centrum 9.31km - Treinstation
Scholen
OBS de Sterappel 0.86km - School
Eben Haezer-School 0.98km - School
De Meent 3.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schuilenburglaan 24 in Lienden ligt tussen de 519.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schuilenburglaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Schuilenburglaan 24? Bekijk het complete waarderapport.