5298 TD Liempde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Populierenlaan in Liempde ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Populierenlaan 25 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 295 m2. De woning is gebouwd in 1981, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Populierenlaan.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Liempde, dat kan zeker in deze buurt. Populierenlaan 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Liempde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Liempde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Populierenlaan 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boxtel
De WOZ-waarde van Populierenlaan 25 is 614.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Populierenlaan en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Populierenlaan 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Populierenlaan 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Beethovenri. 70
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 560.000
Beneluxlaan 24
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 500.000
De Kleuskes 43
113 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 500.000
Krollerbocht 27
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Mozartlaan 53
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
De Strodekk. 13
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 439.500
Beneluxlaan 6
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 812.500
Rosenhofstr. 40
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Beethovenri. 46
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Roderweg 25
209 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Liempde schatten we de waarde van Populierenlaan 25 nu tussen € 710.000 en € 825.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Populierenlaan 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
