Vendelstraat 4 5298 CZ Liempde

114 m²
wonen
254 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 519.000 – 603.000
33 m²
Buitenruimte
€ 519.000 – 603.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vendelstraat in Liempde ligt deze prachtige eengezinswoning. Vendelstraat 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 254 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Liempde, dan zit je hier goed. Vendelstraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Liempde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Liempde, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2
  • Perceeloppervlakte 254 m2
  • Inhoud 412 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vendelstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 519.000 – 603.000
Woningwaarde
+7.47%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15470
Hypotheeksom € 561000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Boxtel

OZB € 432,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 851,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Vendelstraat 4

De WOZ-waarde van Vendelstraat 4 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vendelstraat en 33.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vendelstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 495.377
  • Woningwaarde jaartrend +2.1%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boxtel 6.59km - Treinstation
Best 6.98km - Treinstation
Vught 13.26km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Oversteek 0.35km - School
Basisschool De Beemden 3.51km - School
Basisschool De Sprongh 3.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vendelstraat 4 in Liempde ligt tussen de 519.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 8.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vendelstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vendelstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.