5298 CJ Liempde · Bijgewerkt op 8 september 2026
230 m² wonen · 7 kamers · Bouwjaar 1980
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 569.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Nieuwstraat in Liempde ligt dit unieke en riante 7-kamer appartement. Nieuwstraat 35 is een beneden + bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.7% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Liempde, dan ben je hier aan het juiste adres. Nieuwstraat 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Liempde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Nieuwstraat 35 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boxtel
De WOZ-waarde van Nieuwstraat 35 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstraat en 57.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwstraat 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
Verkoopprijs onbekend
Raadhuisple. 5-A
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 415.000
Banier 8-A
150 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 645.000
Bocstelstede 34
151 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 645.000
Bocstelstede 20
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 485.000
Princenlant 121
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 580.000
Octogoon 32
126 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 525.000
Bocstelstede 38
130 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 739.000
Rechterstra. 2-A
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Stationsstr. 33-06
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 399.500
Stationsstr. 50
168 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Liempde ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Nieuwstraat 35 op € 569.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwstraat 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)