De Werft 10 5298 BK Liempde

262 m²
wonen
793 m²
perceel
6
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 986.000 – 1.125.000
1977
Bouwjaar
€ 986.000 – 1.125.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de De Werft in Liempde ligt deze bijzondere en ruime villa. De Werft 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 262 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 793 m2. De woning is gebouwd in 1977, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Werft. Als we naar het perceel kijken is dit 75.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Liempde, dat kan zeker in deze buurt. De Werft 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Liempde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Liempde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 262 m2
  • Overige inpandige ruimte 36 m2
  • Externe bergruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 793 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen veranda
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (12m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 36 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Werft 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 986.000 – 1.125.000
Woningwaarde
+7.46%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25570
Hypotheeksom € 1066000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Boxtel

OZB € 980,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 1399,-
Geschatte belasting € 117 /mnd
WOZ De Werft 10

De WOZ-waarde van De Werft 10 is 847.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 121.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Werft en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Werft 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 495.377
  • Woningwaarde jaartrend +2.1%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Best 6.64km - Treinstation
Boxtel 6.78km - Treinstation
Vught 13.56km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Oversteek 0.45km - School
Basisschool De Beemden 3.74km - School
Basisschool De Sprongh 3.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Werft 10 in Liempde ligt tussen de 986.000 en 1.125.000 euro. Deze waarde is 75.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Werft. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Werft 10? Bekijk het complete waarderapport.