5298 BJ Liempde · Bijgewerkt op 1 november 2026
398 m² wonen · 1.291 m² perceel · 11 kamers · Bouwjaar 1980 · Energielabel A
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.148.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Smidsepad in Liempde ligt deze prachtige en royale villa. Smidsepad 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 398 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.291 m2. De woning is gebouwd in 1980, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 210.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Smidsepad. Als we naar het perceel kijken is dit 330.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Liempde, dan zit je hier goed. Smidsepad 46 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Liempde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Liempde, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Smidsepad 46 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.135.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Smidsepad 46 is 1.135.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 177.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smidsepad en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Smidsepad 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Smidsepad 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2026
€ 1.250.000
Kleinhoekje 1
393 m² · 10 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.075.000
Boxtelseweg 11
256 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 1.095.000
Keefheuvel 13
269 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.100.000
De Bleek 1
303 m² · 10 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 945.000
Kerkheiseweg 24
279 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 779.000
Boxtelseweg 9
160 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 780.000
Vendelstraat 35
190 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 895.000
Kleinhoekje 6
217 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 895.000
Barrierweg 1
318 m² · 9 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 725.000
Roderweg 25
209 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Liempde ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Smidsepad 46 op € 1.148.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Smidsepad 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)