Boxtelseweg 9
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het licht op. De royale leefkeuken vormt het kloppend hart van de woning en biedt met 50 m² een indrukwekkende plek waar koken, leven en samenkomen centraal staan. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met de tuin.
De woonkamer is ruim opgezet en sfeervol ingericht, met voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een fijne leefruimte voor het hele gezin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De ruimtes zijn functioneel en bieden een prettige basis, met mogelijkheden om deze in de toekomst verder naar eigen smaak in te richten.
De zolderverdieping (nu bereikbaar met een vlizotrap) biedt extra ruimte die naar wens nader ingevuld kan worden, bijvoorbeeld als bergzolder, of met de nodige aanpassingen als hobbyruimte of werkplek.
Een absolute meerwaarde is de vrijstaande tuinkamer achter in de tuin. Deze fraaie ruimte met glazen pui is ideaal als lounge, hobbyruimte of thuiswerkplek en maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door te genieten van het buitenleven. De aanwezige extra bergruimte en vliering zorgen bovendien voor praktische opslagmogelijkheden.
De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen, privacy en gebruiksruimte – perfect voor gezinnen, ontspanning en lange zomerdagen.
Met een gebruiksoppervlakte wonen van 160 m² en een inhoud van 719 m³ beschikt deze woning over een solide basis en bijzonder veel leefruimte.
De ligging aan de Boxtelseweg zorgt voor een goede bereikbaarheid en een directe verbinding richting het dorpscentrum en uitvalswegen.
Belangrijkste kenmerken:
• Vrijstaande woning op een centrale locatie in Liempde
• Royale leefkeuken van 50 m²
• Ruime en lichte woonkamer
• Drie volwaardige slaapkamers
• Functionele badkamer
• Zolderverdieping met extra mogelijkheden
• Vrijstaande tuinkamer met glazen pui
• Voorzien van berging en praktische vliering
• Verzorgde tuin met veel privacy
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
• Inhoud 719 m³
Kortom:
een ruime vrijstaande woning met karakter, een sterke basis en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen woonwensen vorm te geven.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 779.000
-
04-06-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
13-04-2026 · REMAX Optimus MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oude Dijk 51 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 585.000Winnend bod
-
Oude Dijk 24 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 765.000Winnend bod
-
Oude Dijk 49 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 769.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 616.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boxtelseweg 9 is 616.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boxtelseweg en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boxtelseweg 9.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.28 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
- Boxtel 5.68 km · Treinstation
- Best 7.44 km · Treinstation
- Vught 12.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 410 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 410 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boxtelseweg 9 in Liempde ligt tussen de 621.000 en 710.000 euro. Deze waarde is 6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Boxtelseweg. Met een vraagprijs van € 779.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boxtelseweg 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.