Huispedia
160 m2 wonen
550 m2 perceel
4 kamers
C

Boxtelseweg 9

160 m²
550 m²
4 kamers
C
5298 VA Liempde
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 779.000
€ 4.869/m²
Vraagprijs per m²
€ 621K – 710K
Huispedia Woningwaarde
1967
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruimte, karakter en volop mogelijkheden – Boxtelseweg 9 te Liempde
Op een centrale locatie in Liempde staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met een fijne tuin, royale leefruimtes en volop mogelijkheden om deze naar eigen wens verder te moderniseren. Een woning met een sterke basis, veel leefruimte en een indeling die perfect aansluit op de wensen van vandaag.
Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het licht op. De royale leefkeuken vormt het kloppend hart van de woning en biedt met 50 m² een indrukwekkende plek waar koken, leven en samenkomen centraal staan. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met de tuin.
De woonkamer is ruim opgezet en sfeervol ingericht, met voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een fijne leefruimte voor het hele gezin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De ruimtes zijn functioneel en bieden een prettige basis, met mogelijkheden om deze in de toekomst verder naar eigen smaak in te richten.
De zolderverdieping (nu bereikbaar met een vlizotrap) biedt extra ruimte die naar wens nader ingevuld kan worden, bijvoorbeeld als bergzolder, of met de nodige aanpassingen als hobbyruimte of werkplek.
Een absolute meerwaarde is de vrijstaande tuinkamer achter in de tuin. Deze fraaie ruimte met glazen pui is ideaal als lounge, hobbyruimte of thuiswerkplek en maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door te genieten van het buitenleven. De aanwezige extra bergruimte en vliering zorgen bovendien voor praktische opslagmogelijkheden.
De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen, privacy en gebruiksruimte – perfect voor gezinnen, ontspanning en lange zomerdagen.
Met een gebruiksoppervlakte wonen van 160 m² en een inhoud van 719 m³ beschikt deze woning over een solide basis en bijzonder veel leefruimte.
De ligging aan de Boxtelseweg zorgt voor een goede bereikbaarheid en een directe verbinding richting het dorpscentrum en uitvalswegen.
Belangrijkste kenmerken:
• Vrijstaande woning op een centrale locatie in Liempde
• Royale leefkeuken van 50 m²
• Ruime en lichte woonkamer
• Drie volwaardige slaapkamers
• Functionele badkamer
• Zolderverdieping met extra mogelijkheden
• Vrijstaande tuinkamer met glazen pui
• Voorzien van berging en praktische vliering
• Verzorgde tuin met veel privacy
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
• Inhoud 719 m³
Kortom:
een ruime vrijstaande woning met karakter, een sterke basis en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen woonwensen vorm te geven.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 621.000 - 710.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1967
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
160 m2
Perceeloppervlakte
550 m2
Inhoud
719 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 779.000
  2. 04-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,2%.

€ 621.000 – 710.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.150/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oude Dijk 51 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod
  • Oude Dijk 24 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 765.000
    Winnend bod
  • Oude Dijk 49 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 769.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17530
€
Hypotheeksom € 664000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 599,-
Rioolheffing · bewoners € 208,-
Afvalheffing · bewoners € 299,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 122,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.531,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 616.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Boxtelseweg 9

De WOZ-waarde van Boxtelseweg 9 is 616.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boxtelseweg en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boxtelseweg 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Liempde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.28 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Boxtel 5.68 km · Treinstation
  • Best 7.44 km · Treinstation
  • Vught 12.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 410 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 410 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boxtelseweg 9 in Liempde ligt tussen de 621.000 en 710.000 euro. Deze waarde is 6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Boxtelseweg. Met een vraagprijs van € 779.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boxtelseweg 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.