logo Huispedia

Godfried Bomansstraat 38

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Godfried Bomansstraat 38 7131 WS Lichtenvoorde

Realistische woningwaarde € 344.000 - 380.000
Wonen 120 m2
Perceel 145 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Godfried Bomansstraat in Lichtenvoorde ligt deze unieke eengezinswoning. Godfried Bomansstraat 38 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Godfried Bomansstraat 38 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Lichtenvoorde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lichtenvoorde, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 145 m2
  • Inhoud 425 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Godfried Bomansstraat 38 in Lichtenvoorde

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 344.000 - 380.000
+8.56% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Godfried Bomansstraat 38 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Godfried Bomansstraat 38 in Lichtenvoorde ligt tussen de 344.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Godfried Bomansstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Godfried Bomansstraat 38? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Godfried Bomansstraat 38.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Wentholtstraat 93
Wentholtstr. 93 Lichtenvoorde
95%
116 m² -4 m²
154 m² +9 m²
tussenwoning
€ 309.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wentholtstraat 31
Wentholtstr. 31 Lichtenvoorde
90%
110 m² -10 m²
164 m² +19 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gert Reindersstraat 5
Gert Reinde. 5 Lichtenvoorde
87%
100 m² -20 m²
155 m² +10 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Veldstraat 13
Veldstraat 13 Lichtenvoorde
76%
104 m² -16 m²
243 m² +98 m²
hoekwoning
€ 297.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
2
op vraagprijs
41
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oost Gelre


Geschatte belasting € 51,- /mnd

WOZ Godfried Bomansstraat 38

De WOZ-waarde van Godfried Bomansstraat 38 is 260.000 euro. Dit is 8.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Godfried Bomansstraat en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Godfried Bomansstraat 38.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Godfried Bomansstraat 38 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,01 km
Bushalte 0,67 km
Centrum 1,13 km
Snelweg afrit 10,69 km
Supermarkt 1,05 km
Kinderopvang 0,44 km
Basisonderwijs 0,44 km
Voortgezetonderwijs 0,72 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 388.836

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+2.47%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Godfried Bomansstraat 38.