Woningwaarde van Frans Halsstraat 44 Lichtenvoorde is
€ 405.000 - 470.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
139m²
176m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 december 2025
Bod
Gelegen aan de Frans Halsstraat in Lichtenvoorde ligt deze bijzondere eengezinswoning. Frans Halsstraat 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 176 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Frans Halsstraat 44 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Lichtenvoorde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lichtenvoorde, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Frans Halsstraat 44 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans Halsstraat en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Frans Halsstraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
139m²
176m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Frans Halsstraat 44 in Lichtenvoorde ligt tussen de 405.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 52% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Frans Halsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Frans Halsstraat 44? Bekijk het complete waarderapport.
