logo Huispedia

Gregoriuslaan 26

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Gregoriuslaan 26 4128 SZ Lexmond

Realistische vraagprijs € 807.000 - 925.000
Wonen 170 m2
Perceel 936 m2
Kamers 7

Gelegen in Lexmond ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Gregoriuslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 936 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.

Landelijke stijl wonen in Lexmond. dat kan zeker in deze buurt. Gregoriuslaan 26 is gelegen in de buurt Lexmond kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lexmond, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2003
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 936 m2
  • Inhoud 595 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gregoriuslaan 26 in Lexmond

We kunnen er naast zitten voor Gregoriuslaan 26. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 936 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 807.000 - 925.000
+9.23% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Gregoriuslaan 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Gregoriuslaan 26 in Lexmond ligt tussen de 807.000 en 925.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 775.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gregoriuslaan 26.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lekdijk 12
Lekdijk 12 Ameide
60%
149 m² -21 m²
2155 m² +1219 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Achterkade 13
Achterkade 13 Vianen
72%
213 m² +43 m²
1970 m² +1034 m²
vrijstaande woning
€ 600.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lakerveld 93
Lakerveld 93 Lexmond
78%
177 m² +7 m²
745 m² -191 m²
vrijstaande woning
€ 585.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
50%
125 m² -45 m²
420 m² -516 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

43,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Vijfheerenlanden

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gregoriuslaan 26 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,00 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 0,19 km
Snelweg afrit 0,90 km
Supermarkt 0,19 km
Kinderopvang 0,20 km
Basisonderwijs 0,12 km
Voortgezetonderwijs 5,48 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 431.137

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.55%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gregoriuslaan 26.