In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lakerveld 115 Lexmond is

€ 1.106.000 - 1.285.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 62.000 meer

Lakerveld 115 4128 LG Lexmond

320m²

6.465m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lakerveld in Lexmond ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Lakerveld 115 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 320 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.465 m2. De woning is gebouwd in 1876 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 109.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Lexmond, dan ben je hier aan het juiste adres. Lakerveld 115 is gelegen in de leuke buurt Lexmond buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lexmond, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 320 m2
  • Perceeloppervlakte 6465 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lakerveld 115 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.465 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.106.000 – 1.285.000
Woningwaarde
+3.37%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28150
Hypotheeksom € 1195000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vijfheerenlanden

OZB € 440,- / jaar
Afvalheffing € 328,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 962,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Lakerveld 115

De WOZ-waarde van Lakerveld 115 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lakerveld en 63.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lakerveld 115.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 537.681
  • Woningwaarde jaartrend +2.33%
  • Gezinnen met kinderen 50%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arkel 8.21km - Treinstation
Leerdam 9.88km - Treinstation
Leerdam 9.96km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Prinses Wilhelmina 3.01km - School
Het Kompas 3.02km - School
Christelijke Basisschool De Rank 3.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Lakerveld 115 4128 LG Lexmond

320m²

6.465m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lakerveld 115 in Lexmond ligt tussen de 1.106.000 en 1.285.000 euro. Deze waarde is 59.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lakerveld. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lakerveld 115? Bekijk het complete waarderapport.