In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lakerveld 49 Lexmond is

€ 1.731.000 - 2.012.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 106.000 meer

Lakerveld 49 4128 LE Lexmond

472m²

13.360m²

9

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 26 juli 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lakerveld in Lexmond ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Lakerveld 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 472 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 13.360 m2. De woning is gebouwd in 1680 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 118.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 332.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Lexmond, dan is dit de buurt die je zoekt. Lakerveld 49 is gelegen in de fijne buurt Lexmond buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lexmond, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 472 m2
  • Perceeloppervlakte 13360 m2
  • Inhoud 1867 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lakerveld 49 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 13.360 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.731.000 – 2.012.000
Woningwaarde
+3.42%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
42370
Hypotheeksom € 1906000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vijfheerenlanden

OZB € 686,- / jaar
Afvalheffing € 328,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 1208,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Lakerveld 49

De WOZ-waarde van Lakerveld 49 is 685.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lakerveld en 64.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lakerveld 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 537.692
  • Woningwaarde jaartrend +2.33%
  • Gezinnen met kinderen 50%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arkel 9.59km - Treinstation
Leerdam 9.82km - Treinstation
Leerdam 9.89km - Treinstation
Scholen
Het Kompas 1.57km - School
Openbare Basisschool Prinses Wilhelmina 1.57km - School
Prot Chr Sch vr BSO Immanuel 4.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Lakerveld 49 4128 LE Lexmond

472m²

13.360m²

9

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lakerveld 49 in Lexmond ligt tussen de 1.731.000 en 2.012.000 euro. Deze waarde is 154.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lakerveld. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lakerveld 49? Bekijk het complete waarderapport.