logo Huispedia

Nieuwe Rijksweg 31

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwe Rijksweg 31 4128 BM Lexmond

Realistische vraagprijs € 635.000 - 726.000
Wonen 168 m2
Perceel 645 m2
Bouwjaar 1970

Gelegen in Lexmond ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Nieuwe Rijksweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 645 m2. De woning is gebouwd in 1970.

Landelijk wonen in Lexmond. dat kan zeker in deze buurt. Nieuwe Rijksweg 31 is gelegen in de buurt Lexmond kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lexmond, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1970
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Perceeloppervlakte 645 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Rijksweg 31 in Lexmond

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 635.000 - 726.000
+9.26% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwe Rijksweg 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwe Rijksweg 31 in Lexmond ligt tussen de 635.000 en 726.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Rijksweg 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Molengraaf 12
Molengraaf 12 Vianen
66%
150 m² -18 m²
297 m² -348 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 595.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
62%
144 m² -24 m²
280 m² -365 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 535.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
61%
141 m² -27 m²
285 m² -360 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 525.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lakerveld 93
Lakerveld 93 Lexmond
69%
177 m² +9 m²
745 m² +100 m²
vrijstaande woning
€ 585.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Vijfheerenlanden

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Rijksweg 31 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,54 km
Bushalte 0,06 km
Centrum 0,49 km
Snelweg afrit 1,19 km
Supermarkt 0,53 km
Kinderopvang 0,87 km
Basisonderwijs 0,79 km
Voortgezetonderwijs 4,93 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 431.137

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.55%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Rijksweg 31.