Woningwaarde van Spankerenseweg 41 Leuvenheim is
€ 1.100.000 - 1.278.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 79.000 meer
Spankerenseweg 41 6974 BB Leuvenheim
354m²
1.860m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Spankerenseweg in Leuvenheim ligt deze karakteristieke en grote woning. Spankerenseweg 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 354 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.860 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 105.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.6% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Leuvenheim, dan is dit de buurt die je zoekt. Spankerenseweg 41 is gelegen in de fijne buurt Leuvenheim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leuvenheim, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.100.000 - 1.278.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1912
- Woonoppervlakte 354 m2
- Perceeloppervlakte 1860 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spankerenseweg 41 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.860 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van Spankerenseweg 41 is 835.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spankerenseweg en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Spankerenseweg 41.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 495.792
- Woningwaarde jaartrend -1.5%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Spankerenseweg 41 6974 BB Leuvenheim
354m²
1.860m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spankerenseweg 41 in Leuvenheim ligt tussen de 1.100.000 en 1.278.000 euro. Deze waarde is 92.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spankerenseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spankerenseweg 41? Bekijk het complete waarderapport.