't Haagje 22, Eerbeek
129 m²
634 m² perceel
5 kamers
€ 545.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
De Eendrachtweg 28 6974 AR Leuvenheim
Realistische vraagprijs
€ 726.000 -
778.000
Wonen
146 m2
Perceel
3.003 m2
Kamers
5
Gelegen in Leuvenheim ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Eendrachtweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3003 m2. De woning is gebouwd in 1964, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2023. De woning heeft een energielabel B.
Buiten wonen in Leuvenheim. dat kan zeker in deze buurt. De Eendrachtweg 28 is gelegen in de buurt Leuvenheim kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leuvenheim, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 726.000 - 778.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Externe bergruimte 61 m2
- Perceeloppervlakte 3003 m2
- Inhoud 520 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, bubbelbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, airconditioning, alarmsysteem, zwembad
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bergruimte
- Bergruimte Berging vrijstaand (61m2)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Goed
- Renovatiejaar 2023
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Eendrachtweg 28 in Leuvenheim
We kunnen er naast zitten voor De Eendrachtweg 28. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.003 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 726.000 -
778.000
+5.68%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Eendrachtweg 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Eendrachtweg 28 in Leuvenheim ligt tussen de 726.000 en 778.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 649.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Eendrachtweg 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Tondensestr. 16-A
Tonden
61%
154 m²
+8 m²
2295 m²
-708 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Brummen
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Brummen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Eendrachtweg 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Brummen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Eendrachtweg 28 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,85 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,21 km |
| Snelweg afrit | 6,55 km |
| Supermarkt | 1,72 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 540.406
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt