6974 AX Leuvenheim · Bijgewerkt op 8 mei 2026
177 m² wonen · 5.233 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1780 · Energielabel F
€ 1.011.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hoofdstraat in Leuvenheim ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Hoofdstraat 60 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.233 m2. De woning is gebouwd in 1780 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 323.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Leuvenheim, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoofdstraat 60 is gelegen in de fijne buurt Leuvenheim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Leuvenheim, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Hoofdstraat 60 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 60 is 798.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 164.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 60.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdstraat 60 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 899.500
Metelerkamp. 45
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 649.500
De Eendrach. 28
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 1.250.000
Oudeweg 11
240 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 795.000
Radeland 5
211 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 575.000
Knoevenoord. 40
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 975.000
Buurtweg 38
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 895.000
Heimeriete 11
204 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 825.000
Brummenseweg 12
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 750.000
Spoorstraat 20
267 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 775.000
Cortenoever. 79
214 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leuvenheim ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hoofdstraat 60 op € 1.011.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdstraat 60 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)