Turfweg 6 9313 TH Leutingewolde
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Turfweg in Leutingewolde ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Turfweg 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 374 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12.000 m2. De woning is gebouwd in 1988, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 166.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Leutingewolde, dan zit je hier goed. Turfweg 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leutingewolde, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.487.000 - 1.728.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1988
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 374 m2
- Perceeloppervlakte 12000 m2
- Inhoud 1160 m3
- Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Turfweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 12.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Turfweg 6 is 1.035.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Turfweg en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Turfweg 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 496.222
- Woningwaarde jaartrend +5.75%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Turfweg 6 in Leutingewolde ligt tussen de 1.487.000 en 1.728.000 euro. Deze waarde is 110.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Turfweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Turfweg 6? Bekijk het complete waarderapport.