In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kapitteldijk 3 Leuth is

€ 986.000 - 1.146.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 64.000 meer

Kapitteldijk 3 6578 JE Leuth

287m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 juni 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kapitteldijk in Leuth ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. Kapitteldijk 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 287 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Leuth, dan zit je hier goed. Kapitteldijk 3 is gelegen in de gezellige buurt Leuth. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leuth, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 287 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 118 m2
  • Inhoud 1234 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kapitteldijk 3 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 986.000 – 1.146.000
Woningwaarde
+8.09%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25570
Hypotheeksom € 1066000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berg en Dal

OZB € 420,- / jaar
Afvalheffing € 217,- / jaar
Rioolheffing € 132,- / jaar
Totaal per jaar € 769,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Kapitteldijk 3

De WOZ-waarde van Kapitteldijk 3 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapitteldijk en 54.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kapitteldijk 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.198
  • Woningwaarde jaartrend -0.12%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Heyendaal 12.25km - Treinstation
Duiven 12.51km - Treinstation
Nijmegen-Lent 13.4km - Treinstation
Scholen
t Bijenveld 1.79km - School
Openbare Basisschool De Tichelaar 4.24km - School
Basisschool Op Weg 4.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kapitteldijk 3 6578 JE Leuth

287m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kapitteldijk 3 in Leuth ligt tussen de 986.000 en 1.146.000 euro. Deze waarde is 112.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kapitteldijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kapitteldijk 3? Bekijk het complete waarderapport.