6578 BZ Leuth
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Haafakker in Leuth ligt deze karakteristieke woning. Haafakker 61 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.2% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Leuth, dan is dit de buurt die je zoekt. Haafakker 61 is gelegen in de fijne buurt Leuth. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leuth, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Haafakker 61 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Haafakker 61 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haafakker en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Haafakker 61.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haafakker 61 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Watertorenw. 18
122 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Haafakker 59
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Reusensestr. 37
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Lindestraat 12
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Marterstraat 18
133 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Elzenstraat 12
126 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Pastoor van. 57
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Hermelijnst. 8
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Esdoornstra. 3-A
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
Ruijsdaelst. 42
137 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leuth schatten we de waarde van Haafakker 61 nu tussen € 412.000 en € 479.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haafakker 61 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
