Woningwaarde van Bredestraat 37 Leuth is
€ 824.000 - 958.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
Bredestraat 37 6578 AT Leuth
192m²
880m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bredestraat in Leuth ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Bredestraat 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 880 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Leuth, dan is dit de buurt die je zoekt. Bredestraat 37 is gelegen in de fijne buurt Leuth. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leuth, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 824.000 - 958.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1938
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 192 m2
- Perceeloppervlakte 880 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bredestraat 37 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 880 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Bredestraat 37 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bredestraat en 33.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bredestraat 37.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 422.198
- Woningwaarde jaartrend -0.12%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Bredestraat 37 6578 AT Leuth
192m²
880m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bredestraat 37 in Leuth ligt tussen de 824.000 en 958.000 euro. Deze waarde is 88.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bredestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bredestraat 37? Bekijk het complete waarderapport.