Prins Bernhardstraat 20, Ooij
72 m²
376 m² perceel
4 kamers
€ 275.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Meester Pontenstraat 1 6578 AE Leuth
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 335.000 -
371.000
Wonen
114 m2
Perceel
355 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
### Een grote garage en een ruime zolder met mogelijkheden!
De garage van ruim 7,5m diep is uitermate geschikt voor de hobbyist. Sleutelen, bouwen, knutselen of gebruik de ruimte als berging. De zolder is nu ingericht als bergzolder. Door plaatsing van een grote dakkapel en eventueel het verplaatsen van de huidige trap is de zolder erg goed te gebruiken voor twee extra slaap- of werkkamers. Zowel de garage als de zolder geven dus mogelijkheden!
### Een eigen stukje sroen
Met een ruime perceeloppervlakte van 355,00 m2 (waarbij een achtertuin van 23 meter diepte), heb je hier alle ruimte voor buitenplezier. Laat je groene vingers wapperen of creëer een speelparadijs voor de kinderen - de mogelijkheden zijn eindeloos.
### Leuth: De Ideale Locatie
Gelegen in het gezellige Leuth, redelijk dichtbij Nijmegen maar toch omringd door de rust en ruimte van het buitengebied, geniet je hier van het beste van twee werelden. Ontspannen wonen in een dorpse sfeer en toch alle benodigde voorzieningen binnen handbereik - wat wil je nog meer?
Ben jij klaar om de stap te zetten naar jouw eigen plekje? Kom gauw langs bij Meester Pontenstraat 1 en ontdek waarom dit jouw ideale thuis kan zijn.
Entree, hal met toilet en trapkast, woonkamer (doorzon) met open keuken.
3 slaapkamers (waarvan twee met inbouwkasten), badkamer met douche en wastafel
via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping (met mogelijkheden). Thans in gebruik als bergzolder, maar door toepassing van een dakkapel (en eventueel aanpassing trapopgang) is hier een volwaardige woonverdieping van te maken. Ruimte voor zeker twee extra slaap- of werkkamers!
De woning is gesitueerd op een breed maar vooral diep kavel. Door de breedte is naast de woning parkeerruimte voor de auto. In de diepe achtertuin staat nu zowel een grote garage als een stenen schuur. Hierdoor is een deel van de tuin beschut gelegen. Wens je meer openheid dan is door verwijdering van de schuur een ruime, open en diepe tuin te verkrijgen. De ligging van de achtertuin is noordelijk en door de grootte van de tuin is er altijd wel een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden.
- gelegen nabij het mooie buitengebied
- keuken in 2020 vernieuwd
- asbesthoudend materiaal in dak garage
- ruime garage, ideaal voor hobbyist
- diepe tuin
- mogelijkheid uitbreiding zolder
- parkeren op eigen terrein
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 335.000 - 371.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak bedekt met asbest
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, spouwmuur, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 355 m2
- Inhoud 396 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- LEUTH C 1880
- Oppervlakte 355m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meester Pontenstraat 1 in Leuth
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 335.000 -
371.000
+5.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.851/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meester Pontenstraat 1 in Leuth ligt tussen de 335.000 en 371.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meester Pontenstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meester Pontenstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-12-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Berg en Dal
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Berg en Dal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meester Pontenstraat 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Berg en Dal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meester Pontenstraat 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,95 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,37 km |
| Snelweg afrit | 14,15 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 367.370
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meester Pontenstraat 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meester Pontenstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meester Pontenstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Meester Pontenstraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus