Houtvester 29 3834 CV Leusden
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Houtvester in Leusden ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Houtvester 29 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 286 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 610 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Houtvester. Als we naar het perceel kijken is dit 94.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Houtvester 29 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Leusden-Centrum Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leusden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.288.000 - 1.497.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1981
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hreketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 286 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 610 m2
- Inhoud 982 m3
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, dubbele spoelbak, boretti
- Ligging woning aan bosrand, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Houtvester 29 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Houtvester 29 is 1.120.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 186.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtvester en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Houtvester 29.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 581.745
- Woningwaarde jaartrend +3.73%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Houtvester 29 in Leusden ligt tussen de 1.288.000 en 1.497.000 euro. Deze waarde is 130.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtvester. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Houtvester 29? Bekijk het complete waarderapport.