logo Huispedia

Hoefijzer 23

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hoefijzer 23 3833 XA Leusden

Realistische vraagprijs € 612.000 - 679.000
Wonen 150 m2
Perceel 257 m2
Kamers 6

Gelegen in Leusden ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Hoefijzer. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 257 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.

Hoefijzer 23 is gelegen in de buurt Groenhouten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1981
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 257 m2
  • Inhoud 542 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoefijzer 23 in Leusden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 612.000 - 679.000
+8.22% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hoefijzer 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hoefijzer 23 in Leusden ligt tussen de 612.000 en 679.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 519.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoefijzer 23.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Croessrak 17
Croessrak 17 Leusden
73%
125 m² -25 m²
147 m² -110 m²
hoekwoning
€ 398.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rosmolenstraat 34
Rosmolenstr. 34 Leusden
72%
125 m² -25 m²
148 m² -109 m²
tussenwoning
€ 457.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
69%
122 m² -28 m²
160 m² -97 m²
tussenwoning
€ 435.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Van den Bergstraat 28
Van den Ber. 28 Leusden
61%
109 m² -41 m²
127 m² -130 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leusden


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoefijzer 23 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leusden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoefijzer 23 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,63 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 0,86 km
Snelweg afrit 2,20 km
Supermarkt 0,58 km
Kinderopvang 0,04 km
Basisonderwijs 0,04 km
Voortgezetonderwijs 3,36 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 438.165

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-5.99%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoefijzer 23.