Grifthorst 14 3833 GC Leusden

149 m²
wonen
171 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 644.000 – 748.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1970
Bouwjaar
€ 644.000 – 748.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Grifthorst in Leusden ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Grifthorst 14 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Grifthorst 14 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Leusden-Centrum West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming hrketel, openhaard, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 149 m2
  • Overige inpandige ruimte 15 m2
  • Externe bergruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 171 m2
  • Inhoud 568 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, espressomachine, elektrische kookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (9m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
  • LEUSDEN E 2282
  • Oppervlakte 172m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Grifthorst 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 644.000 – 748.000
Woningwaarde
+0.73%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18170
Hypotheeksom € 696000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leusden

OZB € 584,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 140,- / jaar
Totaal per jaar € 946,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Grifthorst 14

De WOZ-waarde van Grifthorst 14 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grifthorst en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Grifthorst 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 590.059
  • Woningwaarde jaartrend +2.86%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort Schothorst 5.06km - Treinstation
Hoevelaken 5.26km - Treinstation
Amersfoort 5.95km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Kompas 0.49km - School
Basisschool de Hobbit 0.54km - School
Basisschool De Rossenberg 0.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Grifthorst 14 in Leusden ligt tussen de 644.000 en 748.000 euro. Deze waarde is 38% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grifthorst. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Grifthorst 14? Bekijk het complete waarderapport.