Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Het Spul in Leusden ligt deze bijzondere en ruime woning. Het Spul 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 249 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 513 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Het Spul. Als we naar het perceel kijken is dit 110.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Het Spul 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Leusden-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Het Spul 2 is 1.130.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 90.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Spul en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Het Spul 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Het Spul 2 in Leusden ligt tussen de 1.255.000 en 1.458.000 euro. Deze waarde is 82.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Het Spul. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Het Spul 2? Bekijk het complete waarderapport.
