Palissade 2 3831 SH Leusden

132 m²
wonen
143 m²
perceel
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 577.000 – 671.000
1998
Bouwjaar
€ 577.000 – 671.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Palissade in Leusden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Palissade 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Palissade.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Palissade 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 't Ruige Veld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 143 m2
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Palissade 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 577.000 – 671.000
Woningwaarde
+3.5%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16730
Hypotheeksom € 624000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leusden

OZB € 458,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 140,- / jaar
Totaal per jaar € 820,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Palissade 2

De WOZ-waarde van Palissade 2 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Palissade en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Palissade 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 666.669
  • Woningwaarde jaartrend +6.21%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort Schothorst 3.98km - Treinstation
Hoevelaken 4.3km - Treinstation
Amersfoort Vathorst 5.26km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Brink 1.18km - School
Basisschool De Rossenberg 1.47km - School
Openbare Basisschool t Spectrum 1.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Palissade 2 in Leusden ligt tussen de 577.000 en 671.000 euro. Deze waarde is 3.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Palissade. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Palissade 2? Bekijk het complete waarderapport.