Woningwaarde van Backenhagen 25 Leusden is
€ 1.075.000 - 1.249.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 100.000 meer
Backenhagen 25 3831 BR Leusden
168m²
298m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 oktober 2022
Bod
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Backenhagen in Leusden ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Backenhagen 25 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 298 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Backenhagen 25 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Leusden-Centrum Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leusden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.075.000 - 1.249.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2015
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 298 m2
- Inhoud 714 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Backenhagen 25 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Backenhagen 25 is 975.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Backenhagen en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Backenhagen 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 595.219
- Woningwaarde jaartrend +3.34%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Backenhagen 25 3831 BR Leusden
168m²
298m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Backenhagen 25 in Leusden ligt tussen de 1.075.000 en 1.249.000 euro. Deze waarde is 46.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Backenhagen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Backenhagen 25? Bekijk het complete waarderapport.