In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Albionstraat 32 Leunen is

€ 1.040.000 - 1.180.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 56.000 meer

Albionstraat 32 5809 AE Leunen

736m²

957m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Albionstraat in Leunen ligt deze bijzondere en ruime woning. Albionstraat 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 736 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 957 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 230% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Albionstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 16.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Leunen, dat kan zeker in deze buurt. Albionstraat 32 is gelegen in de fraaie buurt Leunen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leunen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 736 m2
  • Perceeloppervlakte 957 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Albionstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 957 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.040.000 – 1.180.000
Woningwaarde
+8.81%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27250
Hypotheeksom € 1150000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venray

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 416,-
Geschatte belasting € 35 /mnd
WOZ Albionstraat 32

De WOZ-waarde van Albionstraat 32 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 421.747
  • Woningwaarde jaartrend +1.55%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venray 4.3km - Treinstation
Vierlingsbeek 9.42km - Treinstation
Horst-Sevenum 11.4km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Meent 0.19km - School
Basisschool De Bongerd 1.29km - School
Basisschool De Hommel 1.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Albionstraat 32 5809 AE Leunen

736m²

957m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Albionstraat 32 in Leunen ligt tussen de 1.040.000 en 1.180.000 euro. Deze waarde is 121.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Albionstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Albionstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.