7434 RS Lettele
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Spanjaardsdijk in Lettele ligt dit prachtige en royale appartement. Spanjaardsdijk 59-A heeft een woonoppervlakte van 82 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.9% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Lettele, dan zit je hier goed. Spanjaardsdijk 59-A is gelegen in de gezellige buurt Lettele. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lettele, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Spanjaardsdijk 59-A is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spanjaardsdijk en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Spanjaardsdijk 59-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spanjaardsdijk 59-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 375.000
Ary Scheffe. 8
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 290.000
Johan Wagen. 35
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 330.000
Johan Wagen. 3
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 285.000
Johan Wagen. 37
79 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 269.000
Johan Wagen. 41
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 295.000
Ary Scheffe. 36
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 300.000
Hendrik Ver. 22
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 300.000
Hendrik Ver. 8
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 325.000
Johan Wensi. 72
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 325.000
Johan Wensi. 84
87 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lettele schatten we de waarde van Spanjaardsdijk 59-A nu tussen € 300.000 en € 345.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spanjaardsdijk 59-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
