In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oerdijk 119 Lettele is

€ 656.000 - 762.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Oerdijk 119 7434 RA Lettele

161m²

4.200m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Oerdijk in Lettele ligt deze karakteristieke en grote woning. Oerdijk 119 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.200 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 322.1% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Lettele, dan is dit de buurt die je zoekt. Oerdijk 119 is gelegen in de fijne buurt Lettele. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lettele, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 4200 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oerdijk 119 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.200 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 656.000 – 762.000
Woningwaarde
+12.29%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18430
Hypotheeksom € 709000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 911,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1342,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Oerdijk 119

De WOZ-waarde van Oerdijk 119 is 714.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oerdijk en 0.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Oerdijk 119.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 425.250
  • Woningwaarde jaartrend +12.27%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer Colmschate 7.4km - Treinstation
Raalte 12.72km - Treinstation
Deventer 13.03km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sancta Maria 0.57km - School
Basisschool de Dorpsschool 3.19km - School
Basisschool De Rythmeen 3.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Oerdijk 119 7434 RA Lettele

161m²

4.200m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oerdijk 119 in Lettele ligt tussen de 656.000 en 762.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oerdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oerdijk 119? Bekijk het complete waarderapport.