In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spikvoorderweg 2 Lettele is

€ 1.037.000 - 1.191.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 78.000 meer

Spikvoorderweg 2 7434 PT Lettele

733m²

200m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Spikvoorderweg in Lettele ligt deze unieke en riante woning. Spikvoorderweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 733 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.

Spikvoorderweg 2 is gelegen in de leuke buurt Colmschate-Vijfhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lettele, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 733 m2
  • Perceeloppervlakte 200 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spikvoorderweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.037.000 – 1.191.000
Woningwaarde
+9.17%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28070
Hypotheeksom € 1191000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 431,-
Geschatte belasting € 36 /mnd
WOZ Spikvoorderweg 2

De WOZ-waarde van Spikvoorderweg 2 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Colmschate-Vijfhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
27 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.25 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 4.47 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 2.84 km · 10 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.69 km · 9 min. fietsen
  • Deventer Colmschate 3.98 km · Treinstation
  • Deventer 9.88 km · Treinstation
  • Raalte 14.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 487.344
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.25%
  • Gezinnen met kinderen 52%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Spikvoorderweg 2 7434 PT Lettele

733m²

200m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spikvoorderweg 2 in Lettele ligt tussen de 1.037.000 en 1.191.000 euro. Deze waarde is 89% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spikvoorderweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spikvoorderweg 2? Bekijk Huispedia Plus.