9827 PD Lettelbert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hoofdstraat in Lettelbert ligt deze bijzondere eengezinswoning. Hoofdstraat 194 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.500 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Lettelbert, dat kan zeker in deze buurt. Hoofdstraat 194 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Lettelbert. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lettelbert, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdstraat 194 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 194 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 194.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdstraat 194 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Molenweg 49
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Molenweg 81
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Halbe Wiers. 6
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 585.000
Doezumertoc. 17
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Achterwijks. 8
128 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Kuzumerweg 20
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 545.000
't Pad 29
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
Sietse Veld. 11
99 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Oudeweg 1
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Scheiding 51
108 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lettelbert schatten we de waarde van Hoofdstraat 194 nu tussen € 617.000 en € 717.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdstraat 194 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
